Аукционная документация

для проведения аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже муниципального имущества

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящая аукционная документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Можгинский район», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Можгинский район» от 03 марта 2010 года № 25.7 (в редакции от 15 мая 2013 года № 13.7), решением Совета депутатов муниципального образования «Можгинский район» от 16 декабря 2015 года № 36.7 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Можгинского района на 2016-2018 годы».

1.1. Предмет аукциона. Описание предмета аукциона.

1.1.1. Предметом аукциона является имущество, находящееся муниципальной

собственности муниципального образования «Можгинский район»:

№ лота	Наименование объекта	Характеристика объекта	Местонахождение объекта	Начальная цена (с учетом НДС), руб.	Сумма задатка, 20% от начальной цены, руб.	«Шаг» аукциона, 5% от начальной цены, руб.
1.	Сооружение	отходящая ВЛ-0,4 кВ Л-1 от КТП № 12, протяженность 942 м, 1991 года постройки, кадастровый номер 18:17:072001:276, назначение: сооружение электроэнергетики	УР, Можгинский район, д. Пазял, ул. Молодежная	44 014,00	8802,80	22 007,00
2.	КТП № 194 на 320 кВА	1-этажное, стены - пеноблочные, крыша – асбестоцементный лист, односкатная, полы – бетонные, год ввода в эксплуатацию – 1992, площадь 25,3 кв. м, кадастровый номер 18:17:142001:1005, назначение: сооружение электроэнергетики	УР, Можгинский район, 200 м на север от здания школы по адресу: д. Старые Юбери, ул. Юберинская, д. 1	49 568,00	9 913,60	24 784,00
	Земельный участок	площадь 80 кв. м, кадастровый номер 18:17:142001:1015

1.1.2. Вид приобретаемого права на объект муниципального имущества – собственность.

1.1.3. Организатором аукциона является Администрация муниципального образования «Можгинский район» (адрес организатора аукциона - 427790, УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59).

1.1.4. Недвижимое имущество обременено эксплуатационным обязательством собственника и (или) законного владельца обязанностью поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и включает в себя: максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем непредоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства собственником и (или) законным владельцем, которые регулируются Приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002 года № 204 «Об утверждении глав Правил устройства электроустановок», Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 года № 229 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и действующим законодательством РФ.

1.2. Порядок определения начальной цены имущества.

Начальная цена объектов муниципального имущества установлена Администрацией муниципального образования «Можгинский район» на основании отчётов №№ О-45/16-5, О-45/16-4 от 31 мая 2016 года, выполненного ООО АО «Гарант».

2. ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА

2.1. Организация и проведение аукциона

2.1.2. Прием заявок на участие в аукционе (далее - заявки) проводится Администрацией муниципального образования «Можгинский район» по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521 с 06 июля 2016 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 8-00 до 17-00 часов (перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов), срок окончания приема заявок - 31 июля 2016 года до 17-00 часов.

2.1.3. Признание претендентов участниками аукциона проводится комиссией по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, 01 августа 2016 года в 10-00 часов.

2.1.4. Аукцион проводится комиссией по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, 02 августа 2016 года в 10-00 часов.

2.1.5. Подведение итогов аукциона проводится по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, 02 августа 2016 года в 11-00 часов.

2.1.6. Выдача аукционной документации и ознакомление с техническими документами на бумажном носителе проводится по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, в дни и часы, установленные для приема заявок.

Осмотр имущества на местности проводится лицами, желающими участвовать в аукционе в сопровождении специалиста организатора аукциона по предварительной договоренности по телефону 3-12-75.

2.1.7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до проведения аукциона.

2.2. Основания отказа претенденту в участии в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в аукционной документации (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в аукционной документации.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Решение комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано таким лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

2.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Аукцион является открытым по составу участников и форме предложений о цене.

Для участия в аукционе претендент обращается в Администрацию муниципального образования «Можгинский район» по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521.

Претендент перечисляет задаток на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Админис­трация Можгинского района, л/с 05133012310), расчетный счет 40302810794013000106, отделение-НБ Удмуртская Республика г. Ижевск, БИК 049401001, ИНН 1817000190, КПП 183901001, назначение платежа: задаток за (указывается наименование имущества).

Срок поступления задатка на счет – не позднее даты окончания приема заявок. Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

После перечисления задатка претендент предоставляет (лично или через своего представителя) в Администрацию муниципального образования «Можгинский район» по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521 следующие документы:

Юридические лица:

- заявка на участие в аукционе (Приложение № 1 к настоящей аукционной документации)

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов,

- заявку на участие в аукционе (Приложение № 1 к настоящей аукционной документации)

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организаторов аукциона, другой у претендента.

Один претендент имеет право подать в отношении каждого предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются членом комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи заявки и документов.

Ограничений участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в отношении приватизируемого имущества: к участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муни­ципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований пре­вышает 25%, своевременно подавшие заявку с соответствующим пакетом документов и внесшие задаток в размере 20% начальной цены.

2.4. Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов Участниками аукциона проводится комиссией по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, 01 августа 2016 года в 10-00 часов.

В день признания претендентов участниками аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

2.5. Проведение аукциона

Аукцион проводится комиссией по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, кабинет № 521, 02 августа 2016 года в 10-00 часов, в следующем порядке:

- комиссия разъясняет участникам аукциона их право на предоставление предложений, замечаний, уточнений непосредственно до начала проведения аукциона.

- перед началом аукциона участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов);

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, предлагаемого в собственность, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона, называет сумму цены имущества, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится комиссией в день проведения аукциона. О принятом решении комиссии письменно извещает всех участников аукциона в 5-ти дневные сроки.

2.6. Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи имущества.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи (приложение № 2 к аукционной документации) не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

Организатор аукциона в течение 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, ставшим победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли – продажи имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26.11.2008 № 224-ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» при реализации (передаче) на территории РФ муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну муниципального образования, налог на добавленную стоимость в бюджет уплачивают налоговые агенты - покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

2.7. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Протокол по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе по приватизации муниципального имущества