Друзья, утро понедельника начинаем традиционной рубрикой «Вопрос-ответ» Сегодня мы готовы поделиться ответом на один из ваших вопросов, касающихся регистрация права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика.

В рамках действующего законодательства застройщики вправе самостоятельно регистрировать право собственности за участниками долевого строительства. Согласно нормам закона после постановки на кадастровый учет многоквартирного дома и расположенных в нем квартир, подписания актов приема-передачи с дольщиками застройщик вправе обратиться в региональный Росреестр. Для этого он направляет заявление о регистрации права собственности дольщиков на построенные квартиры без оформления доверенности от них и без их участия.

«Застройщик, обращаясь за госрегистрацией, должен представить соответствующее заявление о регистрации права собственности на квартиру за дольщиком, акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины. В данном случае участник долевого строительства освобождается от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ и регистрировать право собственности на построенное жилье, хотя законодательством такая возможность не исключена», - уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Марина Таланова.

По завершении процедуры регистрации права собственности застройщик в обязательном порядке должен передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая и будет являться подтверждением государственной регистрации права собственности дольщика.

Вместе с тем жители Удмуртии активно реализуют свое право и самостоятельно обращаются в МФЦ за оформлением права собственности на построенное жилье. Так, в сентябре в региональный Росреестр ими направлено порядка 1770 договоров долевого участия (ДДУ). При этом в электронном виде в ведомство поступило 1466 заявлений, что составляет 83%.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике:
8 (3412)78-63-56
pressa@r18.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru
https://vk.com/rosreestr_18
г.Ижевск, ул. М. Горького, 56.