31.05.2021

 Администрация муниципального образования «Можгинский район» сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных по адресам: Удмуртская Республика, Можгинский район, с. Черемушки, ул. Лесная, 29 и Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Ныша, ул. Парковая, 2а (далее – аукцион).

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Можгинский район».

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения о проведении аукциона – Администрация муниципального образования «Можгинский район», постановление от 27 мая 2021 года № 327 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

Место проведения аукциона - Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, дом 59, Администрация муниципального образования «Можгинский район», кабинет 503 (отдел имущественных отношений).

Дата и время проведения аукциона – 01 июля 2021 года, 9-30 ч.

Порядок проведения аукциона установлен статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Можгинского района, утвержденном постановлением Администрации муниципального образования «Можгинский район» от 08 апреля 2015 года № 392.

Предмет аукциона - продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Лот № 1:

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, с. Черемушки, ул. Лесная, 29.

Площадь: 949 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:108002:115.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Территориальная зона: жилая зона (Ж).

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения использования и обременения земельного участка не установлены.

Лот № 1:

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Ныша, ул. Парковая, 2а.

Площадь: 1000 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:071001:1113.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) – размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не более трех надземных этажей).

Ограничения использования и обременения земельного участка не установлены.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства

Лот № 1

• Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 20;

• Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра;

• Предельное количество этажей – 3;

• Предельная высота зданий, строений – 8 метров;

• Предельная высота сооружений – 40 метров;

• Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении – 1,8 метров.

Лот № 2

• Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- От красных линий:

- до объектов образования и просвещения – не менее 10 м;

- до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м;

- до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы – не менее 6 м;

- до иных объектов основного, условно разрешенного, вспомогательного назначения
(за исключением строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) – не менее 3 м, при этом допускается строительство объектов по границе земельного участка в случае, если расстояние до центра проезжей части улично-дорожной сети не менее 15 м).

- От границы земельного участка:

- до объектов основного, условно разрешенного вида использования – не менее 3 м;

- до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы – не менее 4 м, при этом допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований;

- до объектов вспомогательного назначения (за исключением строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) – не менее 1 м, при этом допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований;

- до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м

• Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

• Предельное количество этажей – не более 3 включительно.

• Предельная высота зданий основного/условно разрешенного вида разрешенного использования:

- от уровня земли до верха плоской кровли – не более 9,6 м;

- от уровня земли до конька скатной кровли (не включая шпили, башни, флагштоки) –
не более 12 м;

- высота сооружений – не более 25 м;

- высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м.

• Предельная высота зданий вспомогательного вида разрешенного использования:

- от уровня земли до верха плоской кровли – не более 3 м;

- от уровня земли до конька скатной кровли – не более 7 м.

• Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не более 60 процентов.

• Иные показатели:

- Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

- Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещенного на земельном участке.

- Не допускается размещать со стороны улиц строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы.

- Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков вдоль улиц (проездов) – не более 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала. На границе со смежным земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть прозрачными (сетчатыми или решетчатыми) с целью минимального затенения территории соседнего участка.

- Максимальное количество машино-мест на гостевых стоянках – не более 10.

- Содержание и разведение пчел в пределах жилой застройки возможно при условии: наличия по периметру участка глухого забора высотой не менее 1,8 м; количества ульев на участке – не более 5; размещения ульев от границ смежных участков на расстоянии – не менее 10 м.

- В условиях сложившейся застройки допускается размещать палисадники. Палисадник представляет собой цветник, расположенный на территории общего пользования. Длина палисадника не должна превышать размер уличного фасада индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, к границе которого устраивается палисадник. Ширина палисадника не должна превышать 2 м. Высота ограждения палисадника не должна превышать 1 м. Ограждение палисадников не должно препятствовать доступу в него со стороны земель общего пользования и должно выполнять лишь декоративную функцию. Размещение внутри палисадника объектов капитального строительства, за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, не допускается.

- Допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Площадь индивидуального гаража не должна превышать 70 кв. м, ширина по фасадной части – не более 7 м.

- Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы – 4 м, от окон жилых помещений дома до постройки для содержания скота и птицы – 15 м. Помещения для содержания скота и птицы допускается предусматривать пристроенными к жилому дому при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом. Расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений – не менее 6 м.

- Посадка деревьев и кустарников производится от границы земельного участка на расстоянии: до стволов высоких деревьев – не менее 4 м; до стволов среднерослых деревьев – не менее 2 м; до кустарников – не менее 1 м.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

Электроснабжение: технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Водоснабжение:

Лот № 1 - техническая возможность для водоснабжения имеется;

Лот № 2 - техническая возможность для водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение:

Лот № 1 - в границе земельного участка расположен газопровод-ввод диаметром 25 мм с часовым расходом не более 5 м3/ч.

Лот № 2 - распределительных газопроводов в границах земельного участка нет. Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к подземному газопроводу низкого давления диаметром 63 мм по ул. Парковая, с часовым расходом не более 5м3/ч.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

Лот № 1 - 129740 (Сто двадцать девять тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек;

Лот № 2 - 239050 (Двести тридцать девять тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» установлен в размере 3 (трех) % начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот № 1 - 3892 (Три тысячи восемьсот девяносто два) рубля 20 копеек;

Лот № 2 - 7171 (Семь тысяч сто семьдесят один) рубль 50 копеек.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, а именно:

Лот № 1 - 25948 (Двадцать пять тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек;

Лот № 2 - 47810 (Сорок семь тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек.

Задаток перечисляется на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) ИНН 1817000190, КПП 183901001, л/с 05133012310, р/с 03232643946350001300, к/с 40102810545370000081, БИК 019401100, ОТДЕЛЕНИЕ-НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка».

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе

После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, заявитель обращается к организатору аукциона для подачи заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме, прилагаемой к настоящему извещению в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

2. Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы принимаются по адресу: 427790, Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация муниципального образования «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений) лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по прилагаемой форме. Личный прием осуществляется с понедельника по пятницу с 8-00 ч. до 17-00 ч, в предпраздничные дни до 16-00 ч, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч, кроме выходных и праздничных дней.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 01 июня 2021 г. 8-00 ч.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июня 2021 г. 17-00 ч.

Дата определения претендентов участниками аукциона: 29 июня 2021 г. в 15.00 ч. в каб. 503 Администрации МО «Можгинский район» (отдел имущественных отношений).

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- лично;

- посредством почтового отправления на адрес, указанный в заявке на участие в аукционе;

- посредством направления уведомления по адресу электронной почты, указанной в заявке на участие в аукционе;

- посредством телефонной связи.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победитель аукциона или единственный участник аукциона или единственный заявитель на участие в аукционе производит оплату приобретаемого земельного участка в течение тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить у организатора по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений), тел. (34-139) 3-24-84.

Форма заявления (скачать)

Проект договора (скачать)