12.08.2019

Администрация муниципального образования «Можгинский район» сообщает о проведении открытого по составу участников аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных по адресам: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Сундо-Уча, ул. Новая, 1А, 1Б.

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Можгинский район».

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения о проведении аукциона – Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, распоряжение Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 02 августа 2019 года № 1197-р «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в Можгинском районе Удмуртской Республики».

Место проведения аукциона - Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений).

Дата и время проведения аукциона - 17 сентября 2019 г., 11-20 ч.

Порядок проведения аукциона установлен статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Можгинского района, утвержденном постановлением Администрации муниципального образования «Можгинский район» от 08 апреля 2015 года № 392.

Предмет аукциона: право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Лот № 1:

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Сундо-Уча, ул. Новая, 1А.

Площадь: 1775 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:097001:166.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Блокированная жилая застройка (код 2.3) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами.

Ограничения использования и обременения земельного участка не установлены.

Лот № 2:

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Сундо-Уча, ул. Новая, 1б.

Площадь: 1821 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:097001:165.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Блокированная жилая застройка (код 2.3) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами.

Ограничения использования и обременения земельного участка не установлены.

Срок аренды земельных участков: 10 (десять) лет.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-2:

1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: 1. Минимальная площадь земельного участка: - для строительства блокированного жилого дома (для каждого из блоков) - 600 кв. м; 2. Максимальная площадь земельного участка: - для строительства блокированного жилого дома (для каждого из блоков) - 3000 кв. м.
2	Минимальные отступы от красных линий, от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1. От красных линий: 1) до объектов образования и просвещения -10 м; 2) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 0,5 м; 3) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы - 6 м; 4) до иных объектов (за исключением строения содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - 3 м, при этом допускается строительство объектов по границе земельного участка в случае, если минимальное расстояние до центра проезжей части улично-дорожной сети 15м). 2. От границы земельного участка: 1) до объектов основного/условно разрешенного вида использования - 3 м; 2) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы - 4 м, при этом допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований; 3) до объектов вспомогательного вида разрешенного использования (за исключением строений содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - 1 м, при этом допускается блокировка индивидуальных гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований; 4) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 0,5 м
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 1. Предельное количество этажей - 3 (три) включительно. 2. Предельная высота зданий, строений, сооружений основного/условно разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) от уровня земли до верха плоской кровли - 9,6 м; 2) от уровня земли до конька скатной кровли (не включая шпили, башни, флагштоки) -12 м; 3) высота сооружений - 25 м; 4) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 40 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений вспомогательного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) от уровня земли до верха плоской кровли - 3 м; 2) от уровня земли до конька скатной кровли -7м
4		Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 1) для индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома (для каждого из блоков) и ведения личного подсобного хозяйства - 40 процентов; 2) для объектов образования и просвещения - 40 процентов; 3) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 80 процентов; 4) для иных объектов - 60 процентов
5		Иные показатели: 1. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах. 2. Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещенного на земельном участке. 3. Не допускается размещать со стороны улиц строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы. 4. Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков вдоль улиц (проездов) - 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, конструкция) должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала. На границе со смежным земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть прозрачными (сетчатыми или решетчатыми) с целью минимального затенения территории соседнего участка. 5. Максимальное количество машино-мест на объектных автостоянках - 10 (десять). 6. Содержание и разведение пчел в пределах жилой застройки возможно при следующих условиях: 1) наличие по периметру участка глухого забора минимальной высотой 1,8 м; 2) максимальное количество ульев на участке - 5; 3) минимальное расстояние для размещения ульев от границ смежных участков -10 м. 7. В условиях сложившейся застройки допускается размещать палисадники. Палисадник представляет собой цветник, расположенный на территории общего пользования. Длина палисадника не должна превышать размер уличного фасада индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, к границе которого устраивается палисадник. Максимальная ширина палисадника -2 м. Максимальная высота ограждения палисадника - 1 м. Ограждение палисадников не должно препятствовать доступу в него со стороны земель общего пользования и должно выполнять лишь декоративную функцию. Размещение внутри палисадника объектов капитального строительства, за исключением сетей инженерно- технического обеспечения, не допускается. 8. Допускается блокировка индивидуальных гаражей и хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Площадь индивидуального гаража не должна превышать 70 кв. м, максимальная ширина по фасадной части -7 м. 9. Минимальное расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы - 4 м, от окон жилых помещений дома до постройки для содержания скота и птицы -15 м. Помещения для содержания скота и птицы допускается предусматривать пристроенными к жилому дому при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений -6 м. 10. Для посадки деревьев и кустарников минимальное расстояние от границы земельного участка: 1) до стволов высоких деревьев -4 м; 2) до стволов среднерослых деревьев -2 м; 3) до кустарников - 1 м

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Водоснабжение - техническая возможность центрального водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение – распределительных газопроводов в границах земельных участков нет. Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к подземному газопроводу низкого давления диаметром 76 мм расположенного в 5 метрах по ул. Новая объекта с максимальным часовым расходом газоиспользующего оборудования не более 5 куб.м/час.

ЛОТ № 1: Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 988 (Девятьсот восемьдесят восемь) рублей 32 копейки.

«Шаг аукциона» - (3% начальной цены предмета аукциона) – 29 (Двадцать девять) рублей 65 копеек.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, а именно 197 (Сто девяносто семь рублей) рублей 66 копеек. Задаток перечисляется на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) л/сч 05133012310, р/с 40302810794013000106, БИК 049401001, Отделение-НБ Удмуртская Республика, г. Ижевск, ИНН 1817000190, КПП 183901001 «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: УР, Можгинский район, д. Сундо-Уча, ул. Новая, 1А».

ЛОТ № 2: Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 1013 (Одна тысяча тринадцать) рублей 93 копейки.

«Шаг аукциона» - (3% начальной цены предмета аукциона) – 30 (Тридцать) рублей 42 копейки.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, а именно 202 (Двести два) рубля 79 копеек. Задаток перечисляется на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) л/сч 05133012310, р/с 40302810794013000106, БИК 049401001, Отделение-НБ Удмуртская Республика, г. Ижевск, ИНН 1817000190, КПП 183901001 «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: УР, Можгинский район, д. Сундо-Уча, ул. Новая, 1б».

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе:

После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, заявитель обращается к организатору аукциона для подачи заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме, прилагаемой к настоящему извещению в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы принимаются по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений) с понедельника по пятницу с 8-00 ч. до 17-00 ч., в предпраздничные дни до 16-00 ч., обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч., кроме выходных и праздничных дней.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 13 августа 2019 г. 8-00 ч.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 12 сентября 2019 г. 17-00 ч.

Дата определения претендентов участниками аукциона состоится 13 сентября 2019 г. в 14-20 ч. в каб. 503 Администрации МО «Можгинский район» (отдел имущественных отношений).

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- лично;

- посредством почтового отправления на адрес, указанный в заявке на участие в аукционе;

- посредством направления уведомления по адресу электронной почты, указанной в заявке на участие в аукционе;

- посредством телефонной связи.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности – 27 августа 2019 года, 10-30 ч. Осмотр земельных участков производится в присутствии представителя организатора аукциона (сбор в здании Администрации МО «Можгинский район», расположенной по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, 59, каб. 503 за 1 час до назначенного времени).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победитель аукциона или единственный участник аукциона или единственный заявитель на участие в аукционе производит оплату арендной платы за земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка. Размер первого и последнего платежей определяется пропорционально периоду пользования земельным участком.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить у организатора по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений), тел. (34-139) 3-24-84.  

Проект договора аренды

Форма заявки на участие в аукционе