Администрация
муниципального образования
«Можгинский  район»		
 «Можга ёрос» 
муниципал кылдытэтлэн
администрациез	
  ПОСТАНОВЛЕНИЕ
====================================================================
  От  «13»  июня  2012 года                                                                                   № 773

Об утверждении административного регламента 
предоставления
 муниципальной услуги «Предоставление  земельных участков, находящихся в неразграниченной    государственной  собственности или в муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства»

В целях повышения эффективности реализации административной реформы в муниципальном образовании «Можгинский район», руководствуясь постановлением главы муниципального образования «Можгинский район» «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании «Можгинский район» от 19.05.2011 года №25, Уставом муниципального образования «Можгинский район», Администрация муниципального образования «Можгинский район» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

          1.Утвердить прилагаемый административный регламент Администрации  муниципального образования «Можгинский район» о  предоставлении муниципальной услуги ««Предоставление  земельных участков, находящихся в неразграниченной  государственной  собственности или в муниципальной собственности для ндивидуального жилищного строительства».
           2.Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Можгинский район».
3. Постановление от 25 ноября 2011 года № 1375 «Об утверждении административного регламента Администрации МО «Можгинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» признать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением  настоящего постановления возложить на начальника управления экономики и имущественных отношений   Л.Е.Герасимова.

Глава Администрации района                                                                             В.В.Головашов 

Проект вносит:

Начальник отдела по земельным ресурсам и                                                                               Л. И.Плотникова
землеустройству 

Согласовано:

Начальник управления экономики 
и  имущественных отношений                                                                                                        Л.Е. Герасимов

Начальник сектора правового обеспечения                                                                                  Н.В. Щеклеина   
_______________________________________________________
Направить: дело-1, ОЗРиЗ-3.

УТВЕРЖДЕН 
постановлением  Администрации 
МО «Можгинский район»
от 13 июня   2012 года № 773

Административный регламент
Администрации МО «Можгинский район» по предоставлению 
муниципальной  услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или  в муниципальной   собственности   
 для индивидуального жилищного строительства»

г. Можга
    
Оглавление
I. Общие положения……………………………………………………………………………3
1.1. Предмет регулирования административного регламента………………………………..3
1.2. Описание заявителей……………………………………………………………………….3
1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги………………….3

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги…………………………………….4
2.1. Наименование муниципальной услуги……………………………………………………4
2.2. Наименование структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу………………………………………………………………………….4
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги……………………………………….4
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги………………………………………….…4
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги……………………...5
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативно правовыми актами для предоставления муниципальной услуги…………………………………………………………………………..5
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги…………………………………………………...5
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги……………………………………………………….6
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, способы ее взимания…………………………………………………………………………….6
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги……………………………………………………………………………………………..6
2.11. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги…..6
2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги…………………………6
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги…………………………...7

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме………………………………………7
3.1. Описание последовательности действий при приеме, первичной обработке, регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, и направление их должностному лицу для определения исполнителя…………………………………………...7
3.2. Описание последовательности действий при рассмотрении заявления и прилагаемых к нему документов, принятия решения о предоставлении земельных  участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности   для индивидуального жилищного строительства, либо об отказе в его предоставлении……….8
3.3. Описание последовательности действий по рассмотрению, проверке содержания и подписанию постановления Администрации МО «Можгинский район» и заключению договора аренды земельного участка…………………………………………………………..8
3.4. Описание последовательности действий по извещению заявителя о подписании постановления Администрации и договора аренды земельного участка, и их рассылка…..9

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента………………...9
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к  предоставлению муниципальной услуги……………………………………………………………………………………………..9
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги……………….                                                                                                                    9                
4.3. Ответственность должностных лиц  за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги…………                                                                                                                            10
4.4. Требования к порядку и формам контроля  за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций………………………….                                                                                         10

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих………………………………………10      
Приложение 1………………………………………………………………………….………..12
Приложение 2……………………………………………………………………………….…..13

                                                       
I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента 
      
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности  для индивидуального жилищного строительства» (далее - Административный регламент) определяет порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Можгинский район» для индивидуального жилищного строительства на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур (далее - муниципальная услуга).

1.2. Описание заявителей

	Заявителями муниципальной услуги являются физические лиц  (далее - заявители), желающее осуществить строительство индивидуального жилья на испрашиваемом для этих целей земельном участке. 
	От имени физических лиц подавать заявку на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут в частности: 
	- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; 
	- опекуны недееспособных граждан; 
	- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности; 
	Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявку на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя.

        1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги

Информация о порядке и ходе предоставления муниципальной  услуги предоставляется заявителям непосредственно  в Администрации  МО «Можгинский район», (далее – Администрация). Местонахождение Администрации: Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Можгинская, д. 59, приемная – (34139)  3--17-04;   а также при обращении по телефону в  отдел по земельным ресурсам и землеустройству  - (34139) 3-24-84,  а также в письменном виде по почте или электронным каналам связи посредством размещения на официальном сайте Администрации – www.mozhga-rayon.ru:
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 427790, г.Можга, ул. Можгинская, д. 59, Администрация МО «Можгинский район».
Электронный адрес для направления обращений: mozhraion@udm.net.
График приема заявителей исполнителем муниципальной  услуги:

Понедельник - пятница	8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)	
Суббота, воскресенье                	Выходной день	

                                                           

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги  

2.1. Наименование муниципальной услуги 

Наименование муниципальной услуги - «Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности  для индивидуального жилищного строительства».

2.2. Наименование структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

Структурным  подразделением,  непосредственно предоставляющим муниципальную услугу является отдел по земельным ресурсам и землеустройсту Управления экономики и имущественных отношений   Администрации МО «Можгинский район» (далее – отдел).
	Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги или являющиеся источником получения информации:
	-  муниципальные образования Можгинского района;
	-  Можгинский филиал ФБУ «Кадастровая палата» по УР;
	-Можгинское районное муниципальное унитарное землеустроительное предприятие;
	- ООО «Лидер»;
	- Можгинский филиал ГУП УР «Удмуртский Республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества»;
	-	Можгинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике;
	-	Редакция газеты «Можгинские вести»;
        	- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для выполнения муниципальной услуги.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной  услуги является:
-  постановление Администрации МО «Можгинский район» (далее постановление) о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и  договор аренды земельного участка;
- мотивированное решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 

2.4. Срок предоставления  муниципальной услуги

	Срок предоставления муниципальной услуги со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для  составляет 60 дней, в том числе:
	- в течение двух недель со дня поступления заявления публикуется информационное сообщение в газете «Можгинские вести»» о приеме заявлений от граждан на предоставление земельного участка;
	- в течение месяца со дня опубликования сообщения  принимаются заявки;
	- в течение двух недель принимается решение о предоставлении земельного участка (в случае отсутствия других претендентов) и далее в недельный срок заключается договор аренды земельного участка или принимается решение о проведении  аукциона. 	
	Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения  аукциона устанавливается ст. 38.1 ЗК РФ.

	2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

	Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 
	- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 года; 
	- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ; 
	- Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; 
	 - Постановлением Правительства Удмуртской Республики «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена от 6 ноября 2007 года № 172 (с изменениями и дополнениями);
	-Уставом Муниципального образования  «Можгинский район», принятым  решением Можгинского районного Совета депутатов  17.06.2005 года  № 20.8; 
	-  другими действующими в данной сфере нормативными актами. 

        2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной  услуги

Для предоставления муниципальной услуги необходим следующий перечень документов:
- заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приложение  № 1 к настоящему  Административному регламенту);
 - кадастровый паспорт земельного участка;
 - технические условия на газ, свет, воду;
 - информационное сообщение в газете «Можгинские вести»;
 - копия документа удостоверяющего личность (паспорт).

Специалист отдела  по земельным ресурсам и землеустройсту Управления экономики и имущественных отношений   Администрации МО «Можгинский район» (далее – специалист) не вправе требовать от заявителя при предоставлении муниципальной услуги:
 - предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными и правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги,
- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов,  предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
 
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

	Администрация  вправе  отказать в приеме документов, если документы не поддаются прочтению, содержат нецензурные или оскорбительные выражения, обращения.

	2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставления муниципальной услуги

	Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
	- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
	- на основании определения или решения суда.
	В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано, если: 
	-  с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; 
	- представителем заявителя не представлена оформленная в установленной порядке доверенность или договор на осуществление действий;
	- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; 
	- отсутствие одного из документов указанных в п. 2.6. Административного регламента, кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и организациями, участвующими в процессе оказания   муниципальных услуг;
-  наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений или не соответствие их требованиям законодательства;
- отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, способы её взимания

Предоставление  муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной  услуги и при получении результата муниципальной  услуги не может превышать 30 минут.

2.11. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Срок регистрации заявления заявителя специалистом  составляет 15 минут.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной  услуги

	Места предоставления муниципальной услуги оборудованы: телефоном,   компьютерами, рабочими столами и стульями, стульями для посетителей, образцами заполнения документов, канцелярскими принадлежностями.
Помещения для должностных лиц, осуществляющих предоставление муниципальной услуги,  снабжены табличками с указанием:
-  номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего исполнение предоставления муниципальной услуги;
-   режима работы.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной  услуги

Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- обеспечение информирования заявителей о месте нахождения и графике работы Администрации;
- обеспечение информирования заявителей о порядке оказания муниципальной  услуги;
- своевременность приёма заявителей в Администрации;
- своевременность рассмотрения документов, представленных заявителем;
- своевременность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в  муниципальной  услуге.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения 
административных процедур, требования к порядку их выполнения,
в том числе особенности выполнения административных 
процедур в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием, первичная обработка, регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, и направление их должностному лицу для определения исполнителя;
 - рассмотрение  заявления и прилагаемых к нему документов, принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или отказе в его предоставлении; 
 - рассмотрение, проверка содержания и подписание постановления и заключение  договора аренды земельного участка;
- извещение заявителя о подписании постановления и договора аренды и их рассылка.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

3.1. Описание последовательности действий при приеме, первичной обработке, регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, и направление их должностному лицу для определения исполнителя

Основанием для начала предоставления муниципальной  услуги является  поступление в адрес Администрации заявления гражданина о предоставлении земельного  участка  для индивидуального жилищного строительства.
        Документы, направленные в Администрацию почтовым отправлением, посредством электронных средств связи или полученные при личном обращении заявителя, регистрируются  специалистом    в день их поступления. 
По желанию заявителя при приеме и регистрации заявления   на втором экземпляре специалист, осуществляющий прием, проставляет отметку о принятии заявления.
Срок регистрации заявления  специалистом составляет 15 минут.
После регистрации специалист   в течение рабочего дня передает заявление главе Администрации.
Глава Администрации, на следующий рабочий день после регистрации заявления  передает его   в отдел  для предоставления муниципальной  услуги.

3.2. Описание последовательности действий при рассмотрении заявления и прилагаемых к нему документов, принятии решения о предоставлении земельного участка   для индивидуального жилищного строительства либо об отказе в его предоставлении
С момента поступления  заявления в  отдел ,  начальник  определяет специалиста , ответственного за исполнение муниципальной услуги.
При рассмотрении заявления специалист  в недельный срок проверяет, оформлено ли заявление надлежащим лицом, имеется ли полный комплект документов, указанных в пункте 2.6. настоящего регламента, проверяет сведения, содержащиеся в документах, представленных заявителем, на предмет их достоверности и соответствие требованиям законодательства.
Если заявление написано ненадлежащим лицом или  земельный участок, указанный в заявлении, не находится в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, а также   отсутствуют  необходимые документы или        не соответствуют обязательным требованиям,   специалист  готовит проект постановления об отказе в предоставлении земельного участка.
 После подписания постановления  в течение рабочего дня глава Администрации передает его в приемную   для занесения  в базу данных электронного документооборота и регистрации.
Специалист    отправляет постановление  по почте простым почтовым отправлением, либо по электронной почте.
Если заявление написано надлежащим лицом, представлен полный пакет документов и земельный участок находится в  неразграниченной государственной собственности  или в муниципальной собственности, Администрация в двухнедельный срок со дня получения заявления    публикует сообщение в газете «Можгинские вести» о приеме заявлений на предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства  и в течение одного месяца принимает заявления от всех желающих. Если в течение месяца других заявлений на предоставление земельного участка не поступило,  специалист  готовит  проект постановления  Администрации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю, согласовывает его, подписывает  главой Администрации и в недельный срок заключает договор аренды с заявителем. 
В случае,  если подано два и более заявлений – Администрацией принимается решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
 
3.3. Описание последовательности действий по рассмотрению, проверке содержания и подписанию  постановления Администрации МО «Можгинский район» и заключению договора аренды земельного участка.

   Подготовленный проект постановления Администрации (далее проект постановления)   специалист      передает на согласование начальнику.
Начальник  проверяет правильность оформления проекта постановления и передает на подпись главе Администрации.
Глава Администрации в течение рабочего дня подписывает постановление    в 4 экземплярах (в дело - 1 экземпляр, заявителю - 1 экземпляр,    отдел-2 экземпляра).
После подписания  постановления главой Администрации, оно  передается в порядке делопроизводства на регистрацию.

В недельный срок после подписания постановления о предоставлении земельного участка Администрация  района заключает договор аренды земельного участка с заявителем.

3.4. Описание последовательности действий по извещению заявителя о подписании постановления Администрации и договора аренды земельного участка, и их   рассылка

После подписания постановления  и договора аренды специалист  в тот же день сообщает заявителю  о подписанном постановлении  и договоре аренды и о месте,  где их можно получить. 
При  получении постановления и договора аренды  заявитель расписывается в журналах  выдачи постановлений и договоров аренды, находящихся  в отделе.
Если заявитель не указал необходимую информацию, либо попросил специалиста  отправить постановление и договор аренды по почте, то специалист  готовит в течение дня письменное  уведомление в адрес заявителя с приложением экземпляра постановления  и договора аренды.
Подготовленное письменное уведомление   специалист   передает на подпись главе Администрации.
Глава Администрации, в течение рабочего дня подписывает письменное уведомление и передает его  в порядке делопроизводства на регистрацию и отправку.
Специалист  приемной  регистрирует уведомление  в базе данных электронного документооборота  и направляет их в отдел  для отправления в адрес заявителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля  за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается  муниципальными правовыми актами Администрации.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Удмуртской Республики, нормативных правовых актов органа местного самоуправления.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной  услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной  услуги

Проверки полноты и качества предоставления муниципальной  услуги осуществляются на основании   муниципальных правовых актов.
Периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной  услуги устанавливается главой Администрации.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.3. Ответственность муниципальных служащих и иных должностных лиц отдела муниципальных земель за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги

Персональная ответственность муниципальных служащих  отдела муниципальных земель закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
Ответственность за предоставление муниципальной  услуги и соблюдение установленных сроков её осуществления несут начальник отдела и начальник управления экономики и имущественных отношений.
Ответственные исполнители несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги в соответствии с их должностными инструкциями.
 
4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной  услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Основной целью системы контроля является обеспечение эффективности управления на основе принятия своевременных мер по предоставлению муниципальной услуги, повышение ответственности и исполнительской дисциплины муниципальных  служащих, работающих в Администрации и ответственных за исполнение административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
Контроль за предоставлением муниципальной  услуги осуществляется в форме текущего контроля и контроля со стороны граждан, их объединений и организаций.
Система контроля предоставления муниципальной  услуги включает в себя организацию контроля за предоставлением муниципальной  услуги, проверку хода и качества предоставления муниципальной  услуги, а также учет и анализ результатов исполнительской дисциплины муниципальных служащих, работающих в Администрации, ответственных за исполнение административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений 
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, письменно почтовым отправлением или электронной почтой в адрес Администрации МО «Можгинский район». 
Прием жалоб в Администрации осуществляется главой Администрации МО «Можгинский район».
В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);
- контактный почтовый адрес и телефон;
-    предмет жалобы;
-    личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 дней с момента ее регистрации.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. 
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение  должностному лицу в соответствии с его  компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. Дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные заявителем в различные органы государственной власти) не рассматриваются. В случае поступления дубликатных обращений заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги и применении мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.
Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.
Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, регистрируются  с указанием:
- принятых решений;
- осуществленных действий по предоставлению муниципальной услуги и применению административных мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие) и решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекшие за собой жалобу заявителя.
Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
В случае, если заявитель не удовлетворен результатами рассмотрения жалобы, он вправе обратиться с жалобой в суд.

Приложение № 1

								Главе Администрации
								МО «Можгинский район»
								В.В. Головашову 
								______________________________
									фамилия, имя, отчество 
								______________________________
								проживающего(ей) по адресу_____
______________________________
______________________________
                                                                                                                  (адрес  прописки)

                                                                                                                                                тел. ________________________________________

заявление

	Прошу предоставить  земельный участок, расположенный по адресу: ____________
_______________________________________________________, площадью ______ кв.м., в аренду сроком на 5 лет под индивидуальное жилищное строительство.

         Дата
Подпись 

Администрация района в двухнедельный срок со дня получения заявления опубликовывает сообщение о приеме заявлений на предоставление земельного участка в аренду и в  течение одного месяца принимает заявления на предоставление участка от всех желающих лиц

После межевания Администрация района  обращается с заявлением об осуществлении государ-ственного кадастрового учета в  ФГУ «ЗПК» по УР 
(20 раб. дней)

После получения Администрацией района кадастрового паспорта участка и технических условий, заинтересованное лицо подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду на 5 лет под ИЖС в Администрацию МО «Можгинский район»

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка получает схему расположения земельного участка на КПТ и обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ (межевание)
 (30 дней)

Администрация района получает ходатайство главы поселения на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок о имеющемся свободном участке пригодном для ИЖС (с приложением выкопировки участка)

Администрация района заказывает КПТ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР
15 раб. дней

Администрация района отказывает в оформлении участка, если участок не может быть представлен под ИЖС с указанием причин отказа (1 неделя)

Администрация района утверждает 
и выдает схему расположения земельного участка на КПТ
(1 неделя)

После межевания Администрация района заказывает технические условия на газ, воду, свет 
в уполномоченные органы
(14 раб.  дней)

В случае поступления  других заявлений  о предоставлении земельного участка Администрация района принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений других заявлений не поступило, то Администрация района принимает решение о предоставлении такого земельного участка 

В недельный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка Администрация района заключает договор аренды земельного участка с указанным заинтересованным лицом

Регистрация договора аренды 
в Управлении Росреестра по УР
10 рабочих дней

СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС (по ст. 30.1 ЗК РФ)