В России началась рассылка обновленных уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 год. Теперь в качестве основы для расчета налога будет использоваться не инвентаризационная, как прежде, а кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Сформированные по новым правилам платежки в 2016 году получат не все россияне, собственники квартир, дач, домов, гаражей, бань и других построек, а только жители 28 регионов. Остальным правительство разрешило вводить новый налог по мере готовности, до 2020 года.

Удмуртия вошла в число пилотных регионов, и жители республики получат обновленные платежки уже в этом году. Однако, как сообщили в региональной ФНС, извещения придут с некоторой задержкой – в середине осени.

Кадастровая стоимость рассчитывается в результате проведения государственной кадастровой оценки и зависит от множества показателей: площади, вида объекта недвижимости (квартира, дом), его назначения (жилое не жилое), наличия транспортной и инженерной инфраструктуры, стоимости квадратного метра жилья в районе и др.

Массовую оценку объектов недвижимости в нашей республике в 2014 г. провело Пермское Федеральное бюро технической инвентаризации.

Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» или «Сведения о недвижимости в режиме «on-linе», по тел. ВЦТО - 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный), либо обратившись в филиал кадастровой палаты по УР или МФЦ за кадастровой справкой – она выдается бесплатно в течение 5 рабочих дней.

Собственники недвижимости платить новый налог в полной мере начнут не сразу, а постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.

Также для всех собственников жилья установлен налоговый вычет. Для каждой квартиры это 20 квадратных метров, которые не облагаются налогом. Для домов - 50, для комнат - 10. Так, при наличии квартиры площадью 54 кв. м, налогом будет облагаться только 34 кв. м. Важная особенность: вычет положен только для одного объекта недвижимости. Владельцы нескольких квартир должны будут выбрать для вычета одну и сообщить об этом в налоговую службу.

Законодательством предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, в их числе пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, а также хозяева построек площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на землях для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@u18.rosreestr.ru